Sfera Residency di Seri Kembangan: Panduan Menilai Kediaman
Video ini memperkenalkan Sfera Residency, sebuah pembangunan kondominium di Bandar Putra Permai, Seri Kembangan, Selangor. Lokasi Seri Kembangan sering menjadi pertimbangan pembeli yang bekerja atau belajar di kawasan selatan Lembah Klang kerana mempunyai rangkaian jalan raya, kemudahan harian dan akses ke beberapa kawasan pembangunan utama.
Apa yang perlu diperiksa?
- Keluasan, susun atur, tingkat dan arah unit.
- Bilangan parkir serta kedudukan petak yang diberikan.
- Yuran penyelenggaraan dan keadaan kemudahan bersama.
- Akses ke pengangkutan awam, sekolah, hospital dan pusat beli-belah.
- Status pegangan, sekatan kepentingan dan baki tempoh pajakan jika berkenaan.
Bagi pembelian subsale, semak keadaan unit, tunggakan penyelenggaraan, cukai pintu dan cukai tanah. Jika unit sedang disewa, minta salinan perjanjian sewaan dan rekod bayaran. Pelabur pula perlu mengira hasil sewa bersih selepas menolak ansuran, yuran, pembaikan dan tempoh kekosongan.
Maklumat dalam video menjadi pengenalan awal. Harga, spesifikasi dan ketersediaan unit hendaklah disahkan semula sebelum membuat keputusan.
Semak pilihan kondominium di Selangor
