Beli rumah untuk dapat CASHBACK? [Property] Gali kubur sendiri

Salam tuan faridz …
Di usia sy dh habir 50an perlu ke sy membeli rumah lagi ?
Kadar bulanan 1600 sbln selama 20thn ,
Mohon beri pendapat ye tuan .

Dulu trending guaranteed rental return by developer. Ramai la pembeli buat 2-3 loan at the same time. Last sekali terciduk

tuan faiz… possible tak guna cashback tu pastu invest kt mana mana investment pltform ,, then kumpul dividen lepastu buat fullsattlement or guna dividen tahunan buat bayar principle ?

Setuju bro.terima kasih.klu saya putuskan buat rumah di tanah sendiri cari tukang rumah sudah. Hanya kos bayar tukang dan beli metarial sahaja aman itu hati tidak ada hutang

Nice sharing Mr Faiz, I'm 2 years too late coming to this conversation. Could you make an another video or perhaps share with us your opinion on guaranteed rental return (GRR) scheme, is there any hidden danger for potential buyers that they should be aware of? There is one in Tropicana area, which they will manage the condo like "Airbnb" for the first two years with GRR of RM4,200/m in the 1st year and RM4600 per month for the second year. Thanks a million!

Dapat cashback jgn joli katak

siapa2 melayu nk beli rumah memang kena tipu dulu,mmg tak nampak menipu ada la cara dia,dlm kepala hotak janji dapat rumah,kereta loan….interest cashback,nk tunjuk pandai pun xboleh mesti terkena mcm mana2 pun..

Kalau cashback 50k je ok kot. Utk cashflow

Assalamualaikum tuan faiz, saya harap message saya ni sampai pada tuan faiz.

Saya nak tanya pendapat tuan faiz berkaitan dengan syarikat FAR Capital yang jual rumah berprinsip BRTM (beli rumah tanpa modal)

Boleh tuan faiz ulas sedikit

jangenkan 50%… kat pekanbaru pun ada yg cashback 100% selepas 2 tahun….. crazy tuh

Jahat….

tapi en faiz, bank takkan percaya pada spa market price tau. dia ada valuer dia sndr. bank xkn simply bg loan berdasarkan self claim drp developer melainkan 600k tu adlh sememangnya mv rmh tu

2. jika rmh tu sebenarnya mv 300k, developer saje2 je menaikkan mv kpd 600k sbb nk tarik purchaser sbb akn dpt cashback 240k. ini xkan berlaku sbb point no 1 d ats. & sbb kedua ialah developers bg ofer mcm gni bg unsold unit je. mcm promosi sbb nk clear kan cepat. fyi, most buyers yg beli awal property yg sama d tmpt sama pd hrg 600k tau. sekelumit unit sj yg di ofer 50% cashback. this shows that mv rmh tu mmg 600k

3. real case scenario, kita blh nmpk ofer yg sgt baik ni wktu covid je kn (or time eco merudum). yes mv rmh tu trn kpd 300k due to covid mco ekonomi merudum. sbb tu developers nk 300k je. tp do remember, mv rmh tu sblm covid dtg adlh mmg btl2 600k. sbb 90% unit sdh pn dibeli oleh org yg beli awl pr hrg 600k. thats why bank setuju dgn mv 600k pd wktu covid & developer dpt bg 240k cashback kpd org2 tertentu je. tu pn limited tau. yela sbb unsold unit cuma tggl x smpi 10%

4. recall point no 3, hrga belian & sewaan rumah dlm wktu covid, semua turun encik faiz. 300k itu x blh dijadikan benchmark. sbb ia x kekal. mmg lelongan pd ms covid sekitar 300 k je sbb mv trn due to covid shj. org yg beli pd hrg 600k dgn 240k cashback tetap lg untung sgt byk berbanding org yg dh terbeli sblm zmn covid iaitu pd hrg 600k tanpa cashback. sbb hrg lelongan dan sewaan adlh sama

5. recall points 3&4 d ats, ekonomi akn pulih sooner or later. semua org akn berusaha utk memulihkan. sbb apa? org yg dh terbeli rmh pd hrga 600k tanpa cashback td adlh ramai. & developer pn nk kaut untung byk. semua org xnk ddk lama2 dlm keadaan mv rental/selling yg rendah. ramai org taknak jual dlm rugi. ada je org yg jual dlm zmn covid dlm rugi (dia beli 600k n jual 300k) sbb utk clearkan komitmen yg terlaly byk especially kapitalis yg ada byk sgt properties in hand. jd terpaksa let go some at loss. no choice. sbb ms mco, xde org nk sewa. dia x dpt ni byr bank.

conclusion, cashback 50% is good. dgn syarat guna cashback tu dgn baik. pabila ekonomi pulih, mv rmh tu kembali kpd 600k, u dh utg senang2 300k (simple calculation je tau. blh pg lg byk sbb kena tmbh instalments yg dh dibayar kpd bank. plus income sewa setiap bulan lg? ) haaaaaa bayangkan la

so encik faiz, sy harap u semak lg fakta/idea yg u utarakan. buat research yg lbh detail berdasarkan points yg i bagi. i x ckp u salah tau.. please dont get offended. kita berbicara ats landasan ilmiah n real case scenario/situation.

lps u study in greater detail, please come back with another video on that – specifically on what I raised up.

disclaimer: I bukan agent/sales admin nor bank loan officer

tq

dalam soal cash back tadi..
yg sepatutnya pembeli tu simpan cash back tadi di tabung haji contohnya..yg ada beri pulangan walaupun tak banyak..
dan cash back tu tadi gunanya untuk stanby bayar bank bila tak dapat bayar..
dan bila dah hampir habis bayar pinjaman selesaikan baki pinjaman dgn duit cash back tadi.. dapat bayar lebih awal..hakikatnya duit tu kita pinjam dari bank