Harga properti makin gila aja, ga masuk akal. Apa lagi, akibat kenaikan suku bunga, Bu Sri Mulyani bilang “Orang Indonesia …
Peluang beli rumah tanpa modal
#Alasan #Kenapa #SEWA #RUMAH #lebih #Menguntungkan #dari #pada #BELI
Harga properti makin gila aja, ga masuk akal. Apa lagi, akibat kenaikan suku bunga, Bu Sri Mulyani bilang “Orang Indonesia …
Peluang beli rumah tanpa modal
#Alasan #Kenapa #SEWA #RUMAH #lebih #Menguntungkan #dari #pada #BELI
Hmm, sepertinya ada yang ga nangkep inti dari video ini. Mungkin gw yang kurang jelas. Intinya:
MENGAPA BELI?
1. Beli properti itu CUAN kalau strategi nya bener (terutama rencana pake jangka panjang).
2. Kita ada di siklus property downturn, sehingga sejak beberapa tahun kemaren, harga properti emang ga naik-naik. Tapi seperti yang gw blg d akhir, dalam jangka panjang sering kali kenaikan harga properti bisa lebih cepet dari gaji kita.
3. Yang penting kita punya rencana untuk pake secara jangka panjang.
4. Kita jadi bs pake rumah sesuka kita dan renov sesuka kita, daripada renovin unit orang lain yang belom tentu kita dikasih perpanjang tahun depan.
KENAPA SEWA?
1. Sewa paling masuk akal kalau rencana hidup kalian masih berubah. E.g. Baru merid. Kerja dimana belom fix. Belom tau long term mau tinggal dimana.
2. Apabila belom fix, kalo kalian harus jual properti dalam jangka pendek (misal 2-3 tahun) mending kalian sewa.
3. Kenapa mending sewa? Soalnya di Indonesia biayanya itu 15% untuk BELI dan untuk JUAL properti.
Gw ga pernah bilang "jangan beli properti!" Atau "sewa itu terbaik untuk semua orang!"
beli rumah jgn apartment, tanah gk akan nambah harganya pasti naik. yang diberikan contoh kan apartment tapi klo kita beli tanah dan rumah sudah terbukti untung, klo nyewa itu Ideal nya kalau tinggal di eropa atau US karena biaya maintenance dan pajak disana besar
Ini bener banget tapi orang kita indonesia itu gengsinya bukan maen. Pada beli mobil juga utk gengsi. Malulah kalo ga ada gengsi. Gengsi makin gede mudah2an makin happy juga dan semakin berkurang stressnya. 😊
Video ini sih kayak ada campur tangan sama org Yahudi ya? Cara nya seperti ini di amerika.
Betulll setujuuuu apalagi kl kredit makin hancur deh hidup kita
Ini cenel untuk membodohi orang membeli rumah lebih menguntungkan daripada nyewa
Supaya yang namanya WNI asli dan lahir di negeri sendiri tidak punya tanah, lahan dan rumah selamanya, kemudian malah pendatang Cina yang memiliki tanah, lahan dan rumah, pada akhirnya WNI aslinya tergusur dan terusir dari negaranya sendiri kalau Indonesia dikuasai Cina dan mahluk asing lainnya'.
Setuju, mending sewa, gw sekeluarga bisa ngerasain rumah di kawasan elit yg milyaran kalo kita beli. Drpd beli uang milyaran itu simpan di emas batangan antam.
Harga prop di bbrp tmpt ud bubble, ud tergoreng segitu tinggi…. Ketinggian. Ngapain dibeli., aplg pake KPR…. Sewa aj lah. Sewa cuma 1% sd 2% dr harga rumah nya kok dapat
Kalo ambil KPR liat doku kita, kalo ekonomi bawah yaa beli yg subsidi, memang sangat jauh dari tempat kerja tp yaa harus prihatin dl daaripada kita ngontrak seumur hidup nga punya rumah, dgn berjalannya waktu lunas juga
Nasehat yang menyesatkan!
Semisal mampu saran saya ambil rumah aja yg lokasinya sesuai kebutuhan, meskipun itu harus nyicil, sekarang susah cari tempat sewa yg bisa utk lama, pemilik kadang seenaknya gak perpanjang sewa dgn banyak alasan, sekali lagi klo mampu
Kalau single yg penting hasilin uang yg banyak terus tinggal di hotel aja. Fasilitas udh lengkap 😊
Jangan terjebak. Hidup itu harus punya rumah minimal 1 terserah mau daerah manapun yg penting mampu bayar, sertifikat clear and clean dan nyaman utk ditinggal sama kita atau keluarga . Klo lo nyewa itu cuma nguntungin owner yg udah punya rumah mereka bisa atur harga sewa, kita ga bisa di dekor rumahnya, udah capek capek kerja tp kaya ga tenang aja klo ga punya rumah sendiri. Bayar cash bagi yg punya duit sangat rekomended, klo kpr usahakan lunasi percepat jika ada rezeki. Rumah second jg lebih baik bgi kita yg ga liat gengsi. Tp Klo kalian nabung 10 tahun cuma ngandelin gaji, bisa sih kebeli cuma pasti makin ke ujung dapatnya dan ga kondusif. Karena kenaikan harga rumah udh ngotak.. sad but true 😅
Sebenarnya intinya = ga sanggup beli ya sewa. Bukan lebih untung sewa gitu. Kalo sewanya naik trus = ujung-ujungnya ya mending beli punya sendiri.
Ttp enak beli rumah, dah hak milik harga pertahun juga naik,dari pada sewa ya klu boleh di sewa terus, sewa malah buang2 duit,,
Saat ini Kpr subsidi 200 jutaan
Dp 13 jutaan
Cicilan 1.3 juta selama 20 tahun
Total bayar kisaran 325 jutaan
Kontrak rumah 600 ribu estimasi kenaikan 50 ribu pertahun
Per 10 tahun ngontrak kisaran biaya 100 jutaan
Jika rencana beli cash 10 tahun ke depan
Minimal tabungan 1.6 jutaan perbulan baru terkumpul 200 jutaan
Dengan catatan harga properti tidak naik.
Jika harga naik maka harga total bisa lebih mahal dari KPR jika anda mengambil KPR saat ini.
Kalo saya lebih baik beli rumah dari pada sewa rumah ,,
True story ya Guys pengalaman beli rumah 500 juta total pembayaran dp 100 juta sisanya 6juta X120 (10tahun) total aja segitu 💪🏻 itu pake kpr tapi yang saya heran dengan segitu berat nya saya mencicil selalu ada rejeki untuk membayar 😇
Kalau gw sih harus beli rumah. Krn kl ngontrak iya kl pya duit buat byr, kalau mikirin untung rugi beli rumah, mkn itu bagus buat yg beli buat jual lagi. Kl mau di tinggal seumur hidup ya ngapain mikir harga jual rumah. Toh nantinya anak yg ambil. Dan dinjual pun masih dpt.duit.
Kalau bangun lebih enak dr pada beli rumah bisa sesuai selera apa lagi sewa juga g enak
Saya beli kpr BTN..baru satu bulan tak kontrak kan 750.000 per bulan nyicil ke Bank cmn 1.050.000 jadi cmn nambahin byar 350 .000 tiap bln..ringan banget..
Belum potong lagi biaya Notaris, dlpernah anter temen minjem 300jt biaya notaris 20jt😂, belum cicil bunga, dll 😂😂
Saran saya buat semua orang , kalau punya duit mending beli tanah, kalau kurang sisanya bisa pinjam ortu. Nanti nyicil sama ortu , bisa ngga pakai bunga. Harga tanah tahun demi tahun harganya naiknya cepet. Kalau bangun rumah bisa ditunda.
Beli rumah lebih baik ,klu sewa dikejar kejar hutang serasa.bayamgin pas kebutuhan bareng bareng bayar sekolah,pajak motor dll pas bayar sewa rumah gak mampu. Terkejar kejar hutang klu sewa rumah ya klu pas sehat klu sakit dari mana bayar sewa .ada uang tabungan dikit 2 udah cukup duit baiknya beli rumah aja ya ..
Pengalaman saya dalam mengontrak dan membeli Rumah :
Mengontrak : Kurang lebih sepertiga gaji dalam sebulan.
Tiap tahun selalu naik dikit demi dikit, sampai hampir tiga perempat gaji sebulan.
Pindah & survey kontrakan lain juga tarifnya nggak jauh berbeda.
Sampai bingung dan stress, mesti tinggal di tempat terjangkau dimana lagi?
Membeli Rumah (dengan cara KPR) : Setiap tahun kan dapat THR di tabung untuk uang muka, puasa dulu belanja outfit dan gaya hidup yang tidak perlu. lalu cari perumahan yang DP nya masuk dengan tabungan eks THR tadi, dan cicilan yang hanya sepertiga gaji, atau maksimal setengah gaji.
5 tahun pertama terasa berat.
Setelahnya sudah mulai terbiasa, dan Alhamdulillah penghasilan bertambah, karena bisa usaha sampingan.
Alhamdulillah sudah berjalan 10 tahun, dan cicilan rumah perbulan untuk saat ini malah lebih rendah dibandingkan dengan tarif kontrakan di tempat saya dulu yang saya tinggali.
Halo saya lg cicil rumah kpr dengan bunga flat 10 thn. Bukan bunga floating. Karena saya tau bunga floating bahaya bgt. Saya ambil cicilan ini di umur 30 thn, dan akan lunas di umur saya yg ke 40 thn. Saat lunas anak saya bakal kls 4 sd. Di umur saya yg ke 55 nanti rmh itu bakal saya kontrakin buat biaya hidup pensiun. Saya bakal pindah kampung trus ga kerja lagi.
Saat ini saya jg lg nabung saham bca tiap bulan rutin. Rencana saya bakal ambil di umur 55 barengan sama waktu pensiun, oh ya sewaktu umur 22-30, hidup saya gak fomo, jarang ke cafe, jarang nongkrong, hidup cman buat karir dan kerja, doain saya sekeluarga sehat selalu ya.
bahas timotyyy
Ni ga bener,harga sewa rumah tiap tahun naik..bisa bisa tinggal dkolong jembatan karna ga mampu sewa lg
Mending beli aja.. tapi jangan pengen yg muluk muluk ..sesuai kemampuan aja.. sewa itu mahal dan ujungnya tetep ga punya rumah…
Kalo beli cash aja ga usah kreditan.itu kalo ada duitnya
Cerdas..
Mending nabung dulu/ambil KPR, sedangkan gaji UMR & harga rumah smakin taun naik. Tp solusi dr KPR katanya cicilan nya flat & bunganya kecil
Klo sewa rumah lebih menguntungkan, lantas kenapa semua orang kaya di negri ini punya rumah bos?
Walaupun mereka sewa apartemen buat tempat tinggal tapi mereka tetap punya rumah SHM.
Bakrie, Kairul Tanjung, Hartono bersaudara, … dan orang orang top kayanya di negri ini punya rumah semua SHM.
Beli rumah itu aset masa depan. Dan bisa dijual kapanpun
Bahas lagi dong mas pandangannya dengan rumah Subsidi
Beli rumah di perumahan juga berarti beli lingkungan dan atmosfernya. Kadang di kampung2 bnyak orang2 toxic, ngaruh ke perkembangan anak. Makanya trlepas dr segi biaya terlihat. Ada biaya tak terlihat yg harus diperhitungkan sperti akhlak orang2 di sekitar rumah
Persis yang saya baca di bukunya Robert Kiyosaki, orang-orang pada ngira beli rumah itu aset padahal liabilitas.
Ngawur !! Ngontrak bs diusir sm pemilik
Krn klu beli di pengembang,harga nya sdh terlalu mahal…
Klu beli tanah warga kmd bangun sendiri,bs lbh murah&bs ada kenaikanharga tanah,tp repot hrs bangun sendiri&lingkungan sekitar tak sebagus jk beli di pengembang.
Skr msh mending bunga~8%,dulu th 90-an,bunga 19%&sy KPA 5th u apart.Ternyt sdh 30th ber lalu,harga apart nya msh segitu2 aja(ga ada kenaikan)…
Mendingan beli tanah dulu baru dibangun pelan2
Alhamdulillah,sy ambil kpr th 2005 yg 15 th .2020 dah lunas dg umur sy 43 wkt itu..setelah bs kuliahin anak dan kerja,
Suami pandemi di phk ..tinggal tuk makan aja ,krn sy jg dagang kuliner . Bs terlwati..anak pas wisuda wkt itu.
2 th ojeg online selama pandemi, setelah pandemi .bs kerja lg dg gaji umr tgrang. Rmh pojok dg hook 130 m2,di bangun jd 2 rmh,sblah sy kontrakin.
Alhamdulillah …klau sy gk kredit rmh,mungkin sy gk bs punya rmh.sampe tua,apalg skrg properti makin mahal ,semangat pejuang kredit rmh.yakin pasti bs lunas .
Yg paling bagus itu beli tanah dan bangun sendiri
Kalau suka jajan susah nabung mending beli rumah meskipun subsidi.. klo saran buat yang pingin beli rumah mending beli second, klo mau sabar cari pasti dapat rumah dibawah harga pasar.. jgn lupa berDoa yah semoga yg baca segera bisa beli rumah sendiri..
Ini goblok banget kalau sewa kan gak bisa dijual lagi kalau beli kan bisa dijual kapanpun kita inginkan
Itu cara yang kurang tepat karena menurut saya dari pada ngontrak lebih baik buat rumah walaupun 1 atau 2 kamar Karena kalau kita ngontrak uang habis, tapi kalau kita buat rumah harta kita tetap ada ( aset )
Memang kalo untuk rumah rugi KPR… tapi kalo tempat usaha rugi kalo sewa… kalo rame, bisa stop sewa…😅😅😅
Sangat sangat sangat sangat sangat sangaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaattttttttttttttt setujuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu