Selalu dengar orang cakap pasal nak beli rumah pertama tapi video kali ini kita nak cakap pasal nak jual rumah untuk kali …
Beli rumah pertama tanpa duit
#caracara #nak #JUAL #rumah #subsale #Property #Pakai #ejen #pun #boleh
Selalu dengar orang cakap pasal nak beli rumah pertama tapi video kali ini kita nak cakap pasal nak jual rumah untuk kali …
Beli rumah pertama tanpa duit
#caracara #nak #JUAL #rumah #subsale #Property #Pakai #ejen #pun #boleh
🌐 Web ➜ https://financialfaiz.com
🐼 Tiktok ➜ https://financialfaiz.com/TikTok
❄ Twitter ➜ https://financialfaiz.com/Twitter
🥑 Spotify ➜ https://financialfaiz.com/Spotify
🍋 Lemon8 ➜ https://financialfaiz.com/Lemon8
🍎 YouTube ➜ https://financialfaiz.com/Youtube
🧊 Telegram ➜ https://financialfaiz.com/Telegram
📘 Facebook ➜ https://financialfaiz.com/Facebook
🍇 Instagram ➜ https://financialfaiz.com/Instagram
For business inquiries and job inquiries, please contact us at:
📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com
Duit Aku, Hidup Aku!
👉 https://financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku
Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee!
ASB Financing
👉 https://financialfaiz.com/asbf
Melabur di dalam ASB menggunakan financing!
Takaful hibah dan medical card
👉 https://financialfaiz.com/takaful
Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
Terima kasih Tuan
Jual rumah tak de loan dan pembeli mohon loan…contoh tanah geran 60 tahun dah duduk 27 tahun jadi baki sblum tamat tempoh=33 tahun. Bank ini dia nak reset ke 60 tahun baru boleh pertimbang loan jadi kena ke pejabat tanah utk dapat fresh geran 60 tahun dgn bayaran plus minus rm3000. Walaupun rumah melebehi 5 tahun tidak dikenakan cukai keuntungan hartanah (CKHT) kita perlu juga pegi lhdn untuk dapat surat perakuan pengecualian ckht. Lhdn akan bagi surat perakuan setelah isi borang. Duit MESTI ke dalam akaun kita bukan akaun lawyer bukan tak percaya tapi untuk mudah dapat cash.(boleh masukkan dlm snp). Jangan kongsi legal fee sbb yg mohon loan banyak legal fee nak bayar sedangkan kita sikit je -/+ rm2k. Alhamdulillah smoga berjaya sbb bukan senang nak jual atau beli rumah ni boleh stres dibuatnya…
Tuan,bila waktu sesuai utk jual rumah bg mendapat keuntungan maksimum?Adakah tggu awal tahun?
Knapa ajen xnk bagi no tepon buyer DN peguam buyer.alasan tunggu loya contac
Klau guna agen smua org tahu.. buat la video cara nk jual rumah sendri direct owner mcm mna..
Berapa tahun boleh jual rumah? Rumah 2nd
Beli rumah, jadi miskin,
betul, gopoh sgt nak property,
last2 dpt perli dari bini….
dah 7 tahun, skrg nak jual lepas raya nnt, harap2 dipermudahkan…
whoa, 2 tahun rupa gila beza, ahahaha
its the hair most probably?
buang masa….
Tuan saya naka tanya, mana yg bagus.. Refinance rumah, atau Jual Rumah..
Kalau DIY, seller kena uruskan loan buyer dgn bank?
Salam , Tuan Faiz, boleh jelaskan mengenai cas lawyer fee yang akan dikenakan ke atas Penjual(Owner) rumah kalau Pembeli rumah pakai lawyer sendiri and Penjual pakai lawyer sendiri.Terima kasih
Bang saya nak jual rumah.
Saya pon nak jual rumah pertama kali juga niii. Terima kasih di atas perkongsiann
ckp pasal REN .. sya punya agent xde dia kata sebab dia baru x sampai 2tahun.. tp da sign SPA 😮adakah boleh jadi benda camni bang??
Pembeli kena bayar agent jugak 3.18?
Salam Tuan. Adalah kita dibenarkan untuk menjual rumah masih dalam pinjaman yang baru berusia setahun? Baca dalam perjanjian saya tiada pula klausa-klausa yang tidak membenarkan saya untuk tidak menjual balik.
En. sy nk jual rmh pertama melalui bank Lppsa yg baru diduduki dlm 2 tahun..Difhmkn dikenakan cukai tinggi bwh 6 thn..nk tnya En. mana lebih tdk merugikan ..perlu tunggu ats 6 thn baru jual atau ikut syarat penjualan dlm tempoh bwh 6 thn..??
Mantap heheehe
Kurang tepat, utk REN, selain bagi 2 dgn agent lain jika co-broke, dia kena bagi portion komisyen juga pada agensi masing2 sbg pemegang lesen.. bergantung pada agensi, ada 50:50 ada 60:40
Bang sy nk jual rumah,tapi ada masalah pemaju bankrup,betul ke makan mase klu nk jual rumah tu,sabab insolvensi ambil alih..
Kalau rumah tu masih WIP or belum dapat kunci, boleh jual tak? Apa beza procedurenya kalau compare dengan rumah yg baru dapat kunci?.
Salam bang saya nak jual rumah utk dapat cash boleh ke jual rumah tu kpd anak tapi buat mcm refinanane je jadi saya dapat cash dan anak dpt rumah atas nama dia dan bayar loan baru utk aset tu. TQ En Faiz saya mohon pejelasan dan bantuan TQ
Tuan faiz, mungkin tuan boleh huraikan terperinci tentang kos refinance jika seseorang dari bank A ingin ke Bank B kerana dia bekerja di Bank B dan dpt staff rate yg lebih rendah.
Thanks for this video..
Boleh ke jual rumah yg baru refinance setahun lebih?
Terimakasih Faiz 💗💗💗
Salam En Faiz. Mcm mana pulak kalau situasi houseowner nk menjual rumah yg baru kena bencana alam , cth : banjir. Apa faktor lain yg patut houseowner kena pertimbang sebelum menjual rumah? Thanks.
Blm kira RPGT lagi 😂
agen bukan saja jual rumah, dia jual masa dia…kadang kala proses loan sgt lama tau, lagi mco lol
Well-done!! Good presentation with valid fact. Really appreciate it. Thanks 👍👏
macam mana saya nak jual rumah sewa ya??
Salam bang boleh rekomend agent nk beli rumah area perak
Terbaik tuan👍
Nasihat yang baik . Semuga En Faiz diberi kemurahan rezeki yang berpanjangan oleh Allah diatas maklumat yang diberi.
kalau kita approach agent, selain drpd kos utk bayar agent fee 3.18%, ada lagi ke kos lain seller kena tolak dari jualan rumah?setakat saya check ada agent fee, legal (maybe?) dn rpgt (buat masa sekarang dikecualikan). valuation fee tak perlulah kan kalau kita guna agent?
assalamualaikum bang saya nak tanya apa kesan jangka masa panjang kalau kita beli rumah dengan developer yg status dia dah bankcruptcy selain daripada nak tukar nama lepas loan disburst tu amik masa lama ?
Thanks for the info faiz
Selalu layan video2 tuan. Kebetulan saya nak jual rumah jugak jadi rujuk video ni plak. Mcm kes yg disebut, saya dah pulang ke Sarawak. Bercadang jual rumah saya berusia 15 tahun di JB Johor. Kalau saya bagi ejen buat, perlu ke saya masih kena nego direct dgn pembeli? atau goyang kaki tunggu duit jualan saja (off course lepas tolak semua kos ejen).
Tuan boleh terangkan tak review jujur pasal octafx ? Dan mcm mana nk jadi bijak bila melabur.
Salam, sye nk tanya.. sye nak beli rumah pertama. Tahun ni HOC ade lgi, rumah ni dpt 10% discount, stamp duty MOT and loan agreement waived, Bank bgi 90% loan dan profit rate 3.15%. Mcm mne nk kluarkan duit di akaun 2 KWSP untuk kurangkan pinjaman rumah tu. Thank you 🙂
Is it common practices:
1)The seller hired many agents, let say 10 REN REA to sell his property?
2)That different REN quote different price for the same property?
3)The potential buyer ask for anonymity (because the property are very high value, didn't want it become a viral these days)
Bgaimana pula cara mmbeli rmah cash direct developer dan direct owner..?